מכירות נדלן פומביות
וטכנולוגיות שיווק מתקדמות
מכרו את הנכס שלכם במחיר מקסימלי תוך 30 יום



מכרו את הנכס שלכם במחיר
מקסימלי תוך 30 יום

מכירות נדלן פומביות
וטכנולוגיות שיווק מתקדמות
איליה גרצוביץ' טל. נייד: 0526900520
מייל: ilyagerts@gmail.com
פקס: 039284333
אנו נמכור את הנכס שלך במחיר הגבוה ביותר תוך 30 יום באמצעות מכירה פומבית
אנו נמכור את הנכס שלך במחיר הגבוה ביותר תוך 30 יום באמצעות מכירה פומבית
יתרונות בשיטת המכירה הפומבית


  • הנכס ייחשף למספר רב ככל הניתן של קונים פוטנציאליים.
  • ככלל, הנכס יימכר בשיא הביקוש – כלומר במחיר המקסימלי ביותר.
  • בעל הנכס יידע מראש את התאריך המדויק של סגירת העסקה.
  • ייקבעו שלושה מועדים בלבד בהם הנכס יהיה פתוח לצפיית אותם האנשים, שבאמת מתעניינים בו.
  • הנכס יוצג למספר רב של סוכני נדל"ן, שלכל אחד מהם יש מאגר של קונים פוטנציאלים
  • מכירה פומבית זו השיטה הטובה ביותר לדעת את המחיר האמיתי של הנכס, תוך כדי הערכת כל ההצעות
  • במהלך המכירה הפומבית הקונים שמעוניינים בו יריבו על הנכס, ובכך יעלו את מחירו בעצמם.
  • מכירה פומבית זו שיטה כנה, שקופה ומשתלמת לכל הצדדים.
  • מכירה פומבית משמעה עסקה בטוחה, מכיוון שפרט לבעליו, יכירו את הנכס גם כל הקונים הפוטנציאלים ועורכי הדין שלהם, שגם ילמדו מראש את כל המסמכים הרלוונטיים.
מה היא שיטת המכירה הפומבית


שיטת מכירה מהירה - העסקה תוך זמן מוגדר

  • המכירה הפומבית הינה השיטה היחידה המאפשרת לך למכור את הנכס בתקופה מסוימת (תוך 30 יום) במחיר המשתלם ביותר. זוהי לא הצלחה אקראית אלא תוצאת פעולות מתוכננות בקפידה של המתווך וצוות השיווק שלו.
  • שיטת המכירה הפומבית מבוססת על ידע עמוק בפסיכולוגיה האנושית ובאינסטינקטים המניעים את האדם. האינסטינקט הבסיסי הינו הרצון להחזיק במה שאחרים רוצים לקבל.
  • בשיטת המכירה הפומבית נעשה שימוש בטכנולוגיות השיווק החדשניות ביותר, אשר יסייעו לרכז את הביקוש המקסימלי לנכס שלך תוך 14 יום, ובאמצעות ניהול נכון של הביקוש למצוא במהירות את הקונה האידיאלי שישלם יותר מאחרים.
  • את הנכס שלך יראו כל הקונים הפוטנציאליים אשר יתחרו על זכות בעלותו.
  • הבעלים צריך רק לבחור את ההצעה הטובה ביותר ולסגור את העסקה.
מה היא שיטת המכירה הפומבית


שיטת מכירה מהירה - העסקה תוך זמן מוגדר

  • המכירה הפומבית הינה השיטה היחידה המאפשרת לך למכור את הנכס בתקופה מסוימת (תוך 30 יום) במחיר המשתלם ביותר. זוהי לא הצלחה אקראית אלא תוצאת פעולות מתוכננות בקפידה של המתווך וצוות השיווק שלו.
  • שיטת המכירה הפומבית מבוססת על ידע עמוק בפסיכולוגיה האנושית ובאינסטינקטים המניעים את האדם. האינסטינקט הבסיסי הינו הרצון להחזיק במה שאחרים רוצים לקבל.
  • בשיטת המכירה הפומבית נעשה שימוש בטכנולוגיות השיווק החדשניות ביותר, אשר יסייעו לרכז את הביקוש המקסימלי לנכס שלך תוך 14 יום, ובאמצעות ניהול נכון של הביקוש למצוא במהירות את הקונה האידיאלי שישלם יותר מאחרים.
  • את הנכס שלך יראו כל הקונים הפוטנציאליים אשר יתחרו על זכות בעלותו.
  • הבעלים צריך רק לבחור את ההצעה הטובה ביותר ולסגור את העסקה.
יתרונות בשיטת המכירה הפומבית


  • הנכס ייחשף למספר רב ככל הניתן של קונים פוטנציאליים.
  • ככלל, הנכס יימכר בשיא הביקוש – כלומר במחיר המקסימלי ביותר.
  • בעל הנכס יידע מראש את התאריך המדויק של סגירת העסקה.
  • ייקבעו שלושה מועדים בלבד בהם הנכס יהיה פתוח לצפיית אותם האנשים, שבאמת מתעניינים בו.
  • הנכס יוצג למספר רב של סוכני נדל"ן, שלכל אחד מהם יש מאגר של קונים פוטנציאלים
  • מכירה פומבית זו השיטה הטובה ביותר לדעת את המחיר האמיתי של הנכס, תוך כדי הערכת כל ההצעות
  • במהלך המכירה הפומבית הקונים שמעוניינים בו יריבו על הנכס, ובכך יעלו את מחירו בעצמם.
  • מכירה פומבית זו שיטה כנה, שקופה ומשתלמת לכל הצדדים.
  • מכירה פומבית משמעה עסקה בטוחה, מכיוון שפרט לבעליו, יכירו את הנכס גם כל הקונים הפוטנציאלים ועורכי הדין שלהם, שגם ילמדו מראש את כל המסמכים הרלוונטיים.
איך זה עובד
-שלב 3-
הצגת הנכס - איתור הקונה האידיאלי – סגירת העסקה
  • קיום יום פתוח לסוכנים.
  • קיום שני ימים פתוחים לקונים.
  • ארגון וניהול התמחרות לאיתור הקונה האידיאלי שייתן הצעה ותנאים הטובים ביותר.
  • חתימת הסכם על קבלת העירבון מהקונה.
  • ליווי העסקה וחתימת חוזה למכירת הנכס.
-שלב 2-
קידום אינטנסיבי של הנכס

  • פרסום באתרי האינטרנט המובילים, כגון komo, nadlan, yad2 ועוד כ-20 אתרים אחרים למכירת הנדל"ן.
  • פרסום וקידום מכירות ברשתות חברתיות Instagram, Facebook וערוץ Youtube .
  • קידום מכירות בשטח הנכס:
    • ביקורי בית לשכנים
    • הפצת מידע על מכירת הנכס למנהלי בתי ספר, משרדים ומוסדות סמוכים
    • הפצת פליירים באזורים עם תנועה גבוהה
  • קיום יום פתוח לסוכנים וחתימת הסכמי שיתוף פעולה עימם.
-שלב 1-
בניית פרופיל אטרקטיבי של הנכס

  • הכנה מקדימה למכירת הנכס.
  • הגדרת קהל יעד לקבלת פרופיל של הקונה האידיאלי.
  • הגדרת היתרונות וההטבות העיקריים לקונים פוטנציאליים.
  • בניית גלריות תמונות ווידאו מקצועיות, סיור וירטואלי 3D ,תכנית תלת ממדי וצילומי אוויר של הנכס.
  • יצירת סרטונים, מלל פרסומי וטריגרים למודעות מכירה.
  • בניית אתר מכירה (דף נחיתה) של הנכס עם תיאור המלאה כולל תמונות, ווידיאו, מסמכים וכו'.

-שלב 1-
בניית פרופיל אטרקטיבי של הנכס
  • הכנה מקדימה למכירת הנכס.
  • הגדרת קהל יעד לקבלת פרופיל של הקונה האידיאלי.
  • הגדרת היתרונות וההטבות העיקריים לקונים פוטנציאליים.
  • בניית גלריות תמונות ווידאו מקצועיות, סיור וירטואלי 3D ,תכנית תלת ממדי וצילומי אוויר של הנכס.
  • יצירת סרטונים, מלל פרסומי וטריגרים למודעות מכירה.
  • בניית אתר מכירה (דף נחיתה) של הנכס עם תיאור המלאה כולל תמונות, ווידיאו, מסמכים וכו'.

-שלב 2-
קידום אינטנסיבי של הנכס
  • פרסום באתרי האינטרנט המובילים, כגון komo, nadlan, yad2 ועוד כ-20 אתרים אחרים למכירת הנדל"ן.
  • פרסום וקידום מכירות ברשתות חברתיות Instagram, Facebook וערוץ Youtube .
  • קידום מכירות בשטח הנכס:
    • ביקורי בית לשכנים
    • הפצת מידע על מכירת הנכס למנהלי בתי ספר, משרדים ומוסדות סמוכים
    • הפצת פליירים באזורים עם תנועה גבוהה
  • קיום יום פתוח לסוכנים וחתימת הסכמי שיתוף פעולה עימם.
-שלב 3-
הצגת הנכס - איתור הקונה האידיאלי – סגירת העסקה
  • קיום יום פתוח לסוכנים.
  • קיום שני ימים פתוחים לקונים.
  • ארגון וניהול התמחרות לאיתור הקונה האידיאלי שייתן הצעה ותנאים הטובים ביותר.
  • חתימת הסכם על קבלת העירבון מהקונה.
  • ליווי העסקה וחתימת חוזה למכירת הנכס.
למה - בית אלפא נדל"ן
טכנולוגיות שיווק חדשניות
אנו כל הזמן לומדים מגמות חדשות בשוק ומשתמשים רק בטכנולוגיות השיווק החדשניות ביותר.
ייחודיות
אנו החברה היחידה בשוק הנדל"ן בישראל המשתמשת בשיטת מכירה פומבית למכירת הנדל"ן.
ייחודיות
אנו החברה היחידה בשוק הנדל"ן בישראל המשתמשת בשיטת מכירה פומבית למכירת הנדל"ן.
טכנולוגיות שיווק חדשניות
אנו כל הזמן לומדים מגמות חדשות בשוק ומשתמשים רק בטכנולוגיות השיווק החדשניות ביותר.
מטרתנו - לעזור לך למצוא במהירות את הקונה האידיאלי.
פרסום אינטנסיבי
לנו הזדמנויות רבות למשיכת קונים פוטנציאליים.
מהירות
הנכס שלך יימכר תוך 30 יום.
יתרון
אנו נמכור את הנכס ב-20% יקר יותר מאשר הבעלים עצמו או כל מתווך אחר יכול למכור.
יתרון
אנו נמכור את הנכס ב-20% יקר יותר מאשר הבעלים עצמו או כל מתווך אחר יכול למכור.
מהירות
הנכס שלך יימכר תוך 30 יום.
פרסום אינטנסיבי
לנו הזדמנויות רבות למשיכת קונים פוטנציאליים.
שאלות ותשובות
למה שיטת מכירה פומבית בנדל"ן עובדת?
מכירות פומביות הן אחת השיטות המשתלמות ביותר כי כל שחקני השוק מקבלים מידע על הנכס. על המוכר רק לבחור את ההצעה הטובה ביותר של הקונה אשר יציע את המחיר המקסימלי ואת תנאי המכירה הטובים ביותר.
האם אפשר להיות בטוח בהשגת מחיר מקסימלי בעת מכירת נכס במכירה פומבית?
בוודאי ותקבל את המחיר המקסימלי עבור הנכס שלך כי באמצעות שיווק רב ערוצי הביקוש המקסימלי לנכס שלך יהיה מרוכז בתוך 14 ימים (קמפיין פרסום) ובאמצעות ניהול נכון של הביקוש את הנכס שלך ייראו כל הקונים הפוטנציאליים המעוניינים להגיש את הצעתן בכתב. ואז ביניהם תתקיים התמחרות לקבלת המחיר הטוב ביותר.
האם אני חייב למכור במקרה ואקבל מחיר נמוך?
למכור או לא – קבלת החלטה ניתנה תמיד למוכר.

ההצעה הטובה ביותר שהתקבלה במהלך המכירה הפומבית הינה מחיר לא נמוך או לא גבוה אלא המחיר המדויק ביותר ששוק הנדל"ן קבע להיום. לאחר המכירה הפומבית יהיה לך לא רק קונה אחד אלא רשימה שלמה של הקונים אשר הציעו את המחיר ואת התנאים לרכישת הנכס שלך.
מה הן התחייבויותיו המוכר במכירה פומבית של נדל"ן?
המוכר משתתף בהכנה מקדימה למכירת הנכס. היועצים המקצועיים שלנו יעזרו לך להציג את הנכס שלך בשוק הנדל"ן באופן כזה שהקונים הפוטנציאליים יתאהבו בו וירצו לקנות אותו. הרי אחרי הכל בעת בחירת הנכס הקונה רוכש את החוויות ואת אורח החיים הרצוי

כל העבודה לקידום הנכס, הצגתו של הנכס בימים פתוחים, ניהול מכירה פומבית ואיתור הקונה האידיאלי, אשר מציע את המחיר המקסימלי, ניהול משא ומתן, ליווי וסגירת העסקה - עושה המתווך והצוות שלו.

המוכר מקבל את כל המידע הרלוונטי מהמתווך בזמן אמת ומקבל את ההחלטה הסופית.
מה נותן קמפיין פרסום מאורגן היטב?
קמפיין פרסום נכון במשך 14 ימים מפוצץ את השוק בזרימת מידע שוטפת. "אריזת" הנכס מקצועית עושה אותו אטרקטיבי לקונים. כל הקונים הפוטנציאליים יקבלו את המידע על הנכס שכן המידע מתפרסם בכל פלטפורמות הפרסום המובילות, לוחות המודעות, קהילות סוכני הנדל"ן, רשתות חברתיות, בסביבת המיקום של הנכס.
מתי הקונה יימצא?
הקונה אשר יציע את המחיר הטוב ביותר יימצא תוך 14 יום לאחר תחילת קמפיין הפרסום של הנכס.
כמה זמן ייקח הכנה למכירה פומבית?
זמן הכנה למכירה פומבית תלוי במוכנות הנכס למכירה. ההכנה כוללת את השלבים הבאים:

  1. הכנה מקדימה למכירת הנכס – עד 5 ימים.
  2. הכנת חוזה למכירת הנכס – עד 5 ימים.
  3. הכנת חומר פרסומי ברוסית ובעברית – 10 ימים.
  4. ניהול קמפיין הפרסום – 14 ימים.

מכרו את הנכס שלכם במחיר מקסימלי תוך 30 יום
איליה גרצוביץ' טל. נייד: 0526900520
מייל: ilyagerts@gmail.com

פקס: 039284333
מכרו את הנכס שלכם במחיר מקסימלי תוך 30 יום
איליה גרצוביץ' טל. נייד: 0526900520
מייל: ilyagerts@gmail.com

פקס: 039284333
Write Close
Close
השאירו פרטים ונחזור אלכם בהקדם
Telegram
WhatsApp
Write Close
Close
השאירו פרטים ונחזור אלכם בהקדם
Telegram
WhatsApp
Phone